苫小牧市で外壁塗装・コーキング打ち替えを検討中の方へ｜費用相場と優良業者の選び方
苫小牧市で外壁塗装やコーキングの打ち替えを検討している皆様へ。
この記事では、外壁塗装・塗り替え、コーキング打ち替えにかかる費用相場や、業者選びの重要なポイントを詳しく解説します。
安心して工事を依頼できる優良業者を見つけるための情報が満載です。
外壁塗装・コーキング打ち替えの重要性
なぜ外壁塗装とコーキングはセットで考えるべき？
外壁塗装とコーキングの打ち替えは、建物を保護し、美観を維持するために不可欠なメンテナンスです。
外壁は常に厳しい自然環境にさらされており、雨、風、紫外線、温度変化などによって徐々に劣化していきます。塗膜の劣化は、防水性能の低下を招き、建物内部への水の浸入を許してしまう可能性があります。
水の浸入は、建物の構造体を腐食させ、強度を低下させる原因となります。さらに、カビや藻の発生を促進し、健康被害を引き起こす可能性もあります。コーキングも同様に、経年劣化によってひび割れや剥がれが生じ、隙間から水が浸入するリスクが高まります。
外壁塗装とコーキングの打ち替えをセットで行うことで、これらのリスクを最小限に抑えることができます。塗装によって外壁を保護し、コーキングによって隙間を埋めることで、建物の防水性・耐久性を高め、長寿命化に繋げることができます。
また、定期的なメンテナンスは、建物の美観を維持し、資産価値を高めることにも繋がります。これらの理由から、外壁塗装とコーキングはセットで考えるべきなのです。
コーキングの役割とは？種類と選び方
コーキングは、外壁材の隙間や、窓枠・ドア枠と外壁の接合部などを埋めることで、建物の防水性、気密性を高める重要な役割を担っています。雨水の浸入を防ぐだけでなく、隙間風を遮断し、断熱効果を高める効果も期待できます。コーキング材には様々な種類があり、それぞれ特徴や用途が異なります。
代表的なものとしては、シリコン系、ウレタン系、変成シリコン系などがあります。
シリコン系は、耐候性、耐水性に優れており、主に水回りの目地などに使用されます。しかし、塗料との密着性が低いため、塗装を前提とする場合には不向きです。
ウレタン系は、弾力性に優れており、動きの大きい箇所に適しています。ただし、耐候性が低いため、紫外線に弱いというデメリットがあります。
変成シリコン系は、シリコン系とウレタン系の両方の長所を兼ね備えており、耐候性、耐水性、弾力性に優れています。また、塗料との密着性も高いため、外壁のコーキング材として最も一般的に使用されています。
コーキング材を選ぶ際には、用途や環境条件、建材との相性などを考慮し、適切なものを選ぶことが重要です。専門業者に相談することで、最適なコーキング材を選ぶことができます。
外壁塗装のタイミング：築何年が目安？
外壁塗装のタイミングは、建物の種類、立地条件、使用されている塗料の種類などによって異なりますが、一般的には築10年～15年が目安とされています。しかし、これはあくまで目安であり、実際には外壁の状態を定期的に確認し、適切な時期に塗り替えを行うことが重要です。
外壁の劣化状況を判断するポイントとしては、以下のようなものが挙げられます。
チョーキング現象（外壁を触ると白い粉が付着する）、ひび割れ、塗膜の剥がれ、カビや藻の発生、変色など。これらの症状が見られる場合は、外壁塗装を検討する時期に来ていると考えられます。
特に、ひび割れは、雨水が建物内部に浸入する原因となるため、早急な対応が必要です。また、海岸地域や工業地域など、特殊な環境下にある建物は、劣化が進行しやすい傾向があります。
定期的な点検を行い、専門業者に相談することをおすすめします。専門業者は、外壁の状態を的確に判断し、最適な塗装プランを提案してくれます。早めの対策で、建物の寿命を延ばし、美観を維持することができます。
苫小牧市における外壁塗装・コーキング打ち替えの費用相場
塗装面積と塗料の種類で費用は大きく変動
外壁塗装の費用は、塗装面積と使用する塗料の種類によって大きく変動します。
塗装面積は、建物の形状や大きさによって異なり、塗料の種類は、耐久性や機能性によって価格が異なります。一般的に、シリコン塗料、ウレタン塗料、フッ素塗料、アクリル塗料などがあり、耐久性が高いほど価格も高くなる傾向があります。
シリコン塗料は、コストパフォーマンスに優れており、一般住宅で最もよく使用されています。ウレタン塗料は、弾力性があり、ひび割れに強いという特徴があります。フッ素塗料は、耐久性が非常に高く、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。アクリル塗料は、比較的安価ですが、耐久性が低いため、塗り替え頻度が高くなる可能性があります。
苫小牧市における外壁塗装の費用相場は、一般的な住宅（2階建て、35坪程度）の場合、シリコン塗料で約100万〜140万円、フッ素塗料で約125万〜196万円程度が目安となります。ただし、これはあくまで目安であり、実際の費用は、建物の状態や塗装面積、使用する塗料の種類、業者によって異なります。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが大切です。
コーキング打ち替え：費用を抑えるコツ
コーキングの打ち替え費用は、施工範囲や使用するコーキング材の種類、業者によって異なります。
一般的に、コーキング材の種類によって費用が異なり、変成シリコン系が最も一般的で、費用も比較的安価です。打ち替え費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。
また、DIYでコーキングの打ち替えを行うことも可能ですが、技術や知識が必要となるため、注意が必要です。
DIYで行う場合、材料費は比較的安価に済みますが、失敗した場合のリスクも考慮する必要があります。特に、高所作業は危険が伴うため、専門業者に依頼することをおすすめします。
費用を抑えるコツとしては、部分的な打ち替えではなく、全体の打ち替えを依頼することで、足場代などの費用を削減できる場合があります。
また、外壁塗装と同時にコーキングの打ち替えを行うことで、まとめて割引してもらえる場合もあります。
苫小牧市におけるコーキング打ち替えの費用相場は、1メートルあたり500円～1,500円程度が目安となります。ただし、これはあくまで目安であり、実際の費用は、施工範囲や使用するコーキング材の種類、業者によって異なります。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが大切です。
見積もりを依頼する際の注意点
外壁塗装やコーキング打ち替えの見積もりを依頼する際には、いくつかの注意点があります。
まず、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。見積もりを依頼する際には、建物の図面や写真などを用意し、正確な情報を伝えるようにしましょう。また、見積もり内容をしっかりと確認し、不明な点があれば必ず業者に質問しましょう。
見積もり書には、塗装面積、使用する塗料の種類、施工方法、費用などが記載されています。特に、塗料の種類は、耐久性や価格に大きく影響するため、しっかりと確認しましょう。また、見積もり金額だけでなく、保証内容やアフターフォローなども確認することが重要です。
悪質な業者の中には、不当に高額な見積もりを提示したり、手抜き工事を行ったりする業者も存在します。見積もりを依頼する際には、業者の評判や実績などを事前に確認し、信頼できる業者を選ぶようにしましょう。
また、契約を急がせる業者や、大幅な値引きを提示する業者には注意が必要です。見積もりは無料で行ってくれる業者がほとんどですので、複数の業者から見積もりを取り、じっくりと検討しましょう。
苫小牧市で外壁塗装・コーキング打ち替え業者を選ぶポイント
実績と評判を確認する
苫小牧市で外壁塗装やコーキング打ち替え業者を選ぶ際には、まず業者の実績と評判を確認することが重要です。業者のホームページや、口コミサイト、SNSなどを活用し、過去の施工事例やお客様の声を参考にしましょう。施工事例を見る際には、写真だけでなく、使用した塗料の種類や施工方法、費用なども確認するようにしましょう。
お客様の声は、業者の対応や仕上がり、アフターフォローなど、実際の利用者の体験を知る上で非常に参考になります。
また、地域に根差した業者を選ぶこともおすすめです。地域密着型の業者は、地域の気候や風土に詳しく、適切な塗料や施工方法を提案してくれる可能性が高いです。
実績と評判を確認する際には、複数の情報を比較検討し、総合的に判断することが重要です。信頼できる業者を選ぶことで、安心して工事を任せることができます。
資格や保証の有無
外壁塗装やコーキングの打ち替えには、専門的な知識や技術が必要です。業者を選ぶ際には、資格や保証の有無を確認し、安心して工事を依頼できる業者を選びましょう。
外壁塗装に関する資格としては、「一級塗装技能士」「二級塗装技能士」などがあります。これらの資格を持っている業者は、一定の知識や技術を持っていると判断できます。
また、建設業許可を取得している業者も、信頼性が高いと言えます。保証の有無も重要なポイントです。工事後に不具合が発生した場合、無償で修理してくれる保証制度があれば安心です。保証期間や保証内容などをしっかりと確認しましょう。
アフターフォローや保証制度が充実している業者を選ぶことで、長期的に安心して住まいを維持することができます。
業者によっては、独自の保証制度を設けている場合もあります。例えば、塗料の剥がれやひび割れなどが発生した場合、無償で再塗装してくれるなどの保証があります。保証内容を比較検討し、自分に合った業者を選びましょう。資格や保証の有無は、業者の信頼性を判断する上で重要な要素となります。
丁寧な説明と対応
外壁塗装やコーキング打ち替えを依頼する業者を選ぶ際には、工事内容や費用について、丁寧な説明をしてくれる業者を選びましょう。質問や疑問に真摯に対応してくれる業者であれば、安心して工事を任せることができます。
見積もり時の対応も重要な判断基準となります。見積もりを依頼した際に、業者が建物の状態をしっかりと確認し、丁寧に説明してくれるかどうかを確認しましょう。
塗料の種類や施工方法、費用などについて、詳しく説明してくれる業者であれば、信頼できます。また、質問や疑問に対して、分かりやすく丁寧に答えてくれる業者も、安心して工事を任せることができます。逆に、説明があいまいだったり、質問をはぐらかしたりする業者には注意が必要です。
契約を急がせる業者や、大幅な値引きを提示する業者にも注意が必要です。時間をかけてじっくりと検討し、納得できる業者を選びましょう。
見積もり時の対応は、業者の誠実さや技術力を判断する上で重要な要素となります。丁寧な説明と対応をしてくれる業者を選び、安心して外壁塗装やコーキング打ち替えを行いましょう。
外壁塗装・コーキング打ち替えの施工事例
苫小牧市A邸：外壁塗装によるイメージチェンジ
築20年のA邸では、外壁の劣化が目立ってきたため、外壁塗装を行いました。
当初は、現状の色を維持する予定でしたが、業者の提案により、明るい色合いの塗料を選び、イメージチェンジにも成功しました。
使用した塗料は、耐久性の高いシリコン塗料です。シリコン塗料は、耐候性、耐水性に優れており、長期間美しい外観を維持することができます。
また、防カビ、防藻効果もあるため、カビや藻の発生を抑制し、外壁の美観を保ちます。
施工前は、外壁にひび割れや塗膜の剥がれが見られましたが、下地処理を丁寧に行い、塗料をしっかりと密着させることで、美しい仕上がりとなりました。
A邸のオーナー様は、「外壁塗装によって、家全体が明るくなり、新築のように生まれ変わった」と大変喜んでいました。
今回の施工では、外壁塗装だけでなく、屋根塗装も同時に行いました。
屋根塗装も行うことで、家全体の保護効果を高め、美観を統一することができます。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、足場代などの費用を削減できる場合もあります。
A邸の施工事例は、外壁塗装によるイメージチェンジの成功例として、多くのお客様に参考にされています。
苫小牧市B邸：コーキング打ち替えによる雨漏り対策
B邸では、コーキングの劣化が原因で雨漏りが発生していました。特に、窓枠や外壁の継ぎ目部分のコーキングが劣化しており、ひび割れや剥がれが見られました。
劣化したコーキングを撤去し、新しいコーキングを打ち替えることで、防水性を高め、雨漏りを解消しました。使用したコーキング材は、変成シリコン系です。変成シリコン系は、耐候性、耐水性、弾力性に優れており、外壁のコーキング材として最も一般的に使用されています。
また、塗料との密着性も高いため、塗装を前提とする場合にも適しています。
施工後、雨漏りは完全に止まり、B邸のオーナー様は、「雨漏りの心配がなくなり、安心して生活できるようになった」と大変喜んでいました。
今回の施工では、コーキングの打ち替えだけでなく、外壁のひび割れ補修も行いました。外壁のひび割れは、雨水が建物内部に浸入する原因となるため、早急な対応が必要です。
ひび割れ補修には、専用の補修材を使用し、ひび割れをしっかりと埋めることで、雨水の浸入を防ぎます。
B邸の施工事例は、コーキング打ち替えによる雨漏り対策の成功例として、多くのお客様に参考にされています。雨漏りは、建物の寿命を縮める原因となるため、早めの対策が重要です。
その他事例：様々な外壁塗装・コーキング工事
その他にも、ひび割れ補修、サイディング張り替え、屋根塗装など、様々な外壁塗装・コーキング工事を行っています。お客様のご要望に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
例えば、ひび割れ補修では、建物の構造やひび割れの程度に合わせて、適切な補修方法を選択します。軽微なひび割れであれば、シーリング材で補修し、大きなひび割れであれば、エポキシ樹脂などで補修します。
サイディング張り替えでは、既存のサイディングを撤去し、新しいサイディングを張り替えます。サイディングの種類も豊富で、お客様の好みに合わせて選ぶことができます。
屋根塗装では、屋根材の種類や劣化状況に合わせて、適切な塗料を選択します。屋根塗装を行うことで、屋根の防水性を高め、建物の寿命を延ばすことができます。
また、断熱塗料を使用することで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住まいを実現することも可能です。
外壁塗装・コーキング工事に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが、お客様のご要望を丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案いたします。無料見積もりも承っておりますので、お気軽にご相談ください。
竹鼻代表からの一言
苫小牧の冬は雪や風が厳しいので、外壁やコーキングの劣化って、知らないうちに進んでしまうことが多いんです。
実際に施工をお願いしてくださったお客様からは
「家の外壁、ちょっとヒビ入ってる気がするけど、まだ大丈夫かな…」
「コーキングってどこまで直せばいいのか全然わからない…」
という声をよく聞きます。
正直に言うと、外壁塗装やコーキングは、見た目だけで判断すると後悔しやすい工事です。
でも、家の立地や素材、周囲の環境までちゃんと考えて施工すれば、耐久性も美しさも長く保てます。
私たちは、ただ塗るだけじゃなく、お客様が安心して暮らせるように“将来のことまで考えた提案”を大事にしています。
小さな疑問や不安も、決して軽く見ません。
だから、もし「どのタイミングで塗り替えたらいいのか迷う」「コーキングの状態がよくわからない」と思ったら、遠慮なく相談してください。
無理な営業はしません。
困ったときに頼れる、そんな存在でありたいと思っています。
吉井亀吉からのアドバイス
おいお前、家の外壁とかコーキングのこと、ちょっと不安になってんだろ？そりゃそうだ。
雪に風にさらされる苫小牧の家は、知らんうちに劣化してくもんだ。
気づいたときには「うわ、やべぇ！」ってなるのが普通だ。
オイラも現場で何度も見てきた。
だから、ちょっとでもヒビが入ったり、コーキングの状態が気になったら、放っとくんじゃねぇ。
外壁塗装って見た目だけで決めると痛い目見る。
色や仕上がりだけじゃねぇんだ、家の立地や素材、周囲の環境まで全部考えねぇと長持ちしねぇ。
ここが一番大事だ。
オイラも何年も職人やってきて思うのは、「丁寧に見て、手を抜かずやる」ってことだな。
そうすりゃ後で後悔しねぇし、安心して暮らせる。
迷ったら素直に聞け。
どんな小さな不安でも構わねぇ。
「どのタイミングで塗り替えればいいんだ？」とか、「コーキングの具合がわからん」ってな。
オイラらはただ塗るだけじゃなく、家族のことまで考えて提案する。
職人は手も心も込めるもんだ。
だから、困ったらいつでも相談してくれ！オイラがしっかり背中押してやる。
まとめ：信頼できる業者選びで、快適な住まいを
外壁塗装やコーキングの打ち替えは、建物を長持ちさせるために非常に重要なメンテナンスです。建物の美観を維持するだけでなく、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばす効果があります。この記事でご紹介したポイントを参考に、信頼できる業者を選び、快適な住まいを実現しましょう。
業者選びでは、実績、評判、資格、保証の有無、丁寧な説明と対応などを確認することが重要です。
また、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することも大切です。まずは無料見積もりから始めてみましょう。無料見積もりを依頼することで、業者の対応や見積もり内容などを比較検討することができます。
外壁塗装やコーキングの打ち替えは、決して安い費用ではありません。だからこそ、慎重に業者を選び、後悔のない工事を行いましょう。
信頼できる業者と協力して、快適で安全な住まいを実現してください。定期的なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持することができます。快適な住まいは、家族の笑顔と健康を育む基盤となります。
苫小牧市の外壁・屋根塗装は塗り処ハケと手苫小牧店にお任せ！
外壁や屋根のことって、「気になるけど、どこに相談したらいいか分からない…」という方、多いんです。
塗装のタイミングも、費用のことも、不安があって当たり前。
私たちはそんな声をたくさん聞いてきました。
だからこそ、塗り処ハケと手苫小牧店では、地域の皆さまが安心して相談できる場所を目指しています。
経験を積んだ職人が、見た目の美しさはもちろん、
外からは分かりにくい劣化や傷みも丁寧にチェックし、最適なご提案をいたします。
「まだ塗り替えるべきか分からない」そんな段階でも大丈夫です。
話してみて、納得してから動いていただければ、それで十分です。
どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
